Měsíční archív: Červen 2011
Rekonstrukce jádra
Rekonstrukce bytového jádra je často první úpravou, která se provádí při nastěhování se do nového bytu. Jde o velmi zásadní úpravu, která změní celkový profil bytu. Nejprve je důležité provézt konzultaci o přestavbě jak bude celý proces probíhat. V rámci rekonstrukce bytového jádra je běžně zajištěno mnoho úprav. Nejprve se provádí vybourání a následný odvoz a likvidace starého jádra. Nové jádro se staví buď z cihel a nebo z příček Ytong. Následně je nutné vysekat do nové zdi všechny otvory na vedení vody, elektřiny, odpadu a plynu. Jako další krok je obkládání koupelny, toalety, kuchyně a podlahy.
Někdy se na podlahu umísťuje také linoleum. Při přestavbě je Vám poskytnuto také důkladné poradenství týkající se výběru materiálů. Dovoz a instalace zařizovacích předmětů je také zajištěna. Můžete si objednat kompletně nový sprchový kout, umyvadlo, baterie, toaletu, koupelnové skříňky, osvětlení, zárubně a dveře. Při výběru nových komponentů je důležité projít si více katalogů od různých výrobců. Jednotlivé komponenty se totiž mohou lišit cenově a ve Vašem vlastním zájmu je, aby cena rekonstrukce byla co nejnižší.
Peněžní vyrovnání probíhá po dokončení všech stavebních prací. Měly by Vám být předány i osvědčení o tlakové zkoušce vody a potvrzení o ekologické likvidaci odpadu. V tomto okamžiku by se měla provézt také kontrola stavu vodoměrů a plynoměrů.
Rekonstrukce chalupy
Mnoho lidí utíká přes víkend z velkoměst do poklidných chatových lokalit. Člověk si zde příjemně odpočine a může nabrat sílu a energii do nového týdne. Pokud je Vaše chata starší a nebo jste si zrovna koupili novou a chcete ji rekonstruovat, měli byste se poradit s odborníky. Důležitá je účast statika či architekta. Od původního majitele je dobré si vyžádat původní dokumentaci, která Vám pomůže při plánování nové přestavby. Při rekonstrukci je nutná spolupráce s příslušným stavebním úřadem. Stavební povolení musíte získat v případě zásahu do nosné konstrukce a pokud se změní vzhled objektu.
Pokud budou stavební úpravy pouze drobnějšího charakteru stačí tyto úpravy pouze ohlásit. Do třiceti dnů od předání stavební dokumentace byste měli obdržet stavební povolení. Velmi častými nedostatky chalup jsou praskliny ve zdi. Toto se děje například z důvodu nekvalitních základů. Pokud nejsou základy dostatečně hluboké, dochází v zimě v promrzání a praskání zdiva. Objekty mohou trpět také na vlhkost, která je způsobena nedokonalou izolací proti vodě.
Pokud dochází k promrznutí zdiva, pak vlivem tohoto dochází ke kondenzaci vnitřní vlhkosti a tím pádem vznikají plísně. Dále byste měli velmi důkladně prověřit vodovodní instalaci. Důležité je zjistit jak je to s napojením objektu na kanalizaci a na vodu. Pokud je chalupa příliš vlhká je velmi důležité zdi prohřívat a také důkladně větrat.
Rekonstrukce umakartového jádra
Přestavba umakartového jádra, které se nachází v bytech je velmi důležitá úprava. Umakartové jádro netlumí zvuky a je velmi nepraktické. Většinou tvoří spojnici mezi kuchyní a koupelnou.
Rekonstrukce umakartového jádra se dá zvládnout za devět dnů. První den se provádí kompletní vybourání starého umakartového jádra a začíná se s vyzdíváním. Druhý den se děla elektroinstalace. Je nutné vysekat nové otvory a cesty pro dráty na vedení elektrického proudu.
V den třetí se děla vodoinstalace, která zahrnuje zapracování vodovodních trubek do nově vyzděné stěny. Čtvrtý den se budují sádrokartonové podhledy a zaklopení geberitu. Začínají se také nahazovat omítky. Páty den, kdy jsou již kompletně rozvedeny vodovodní trubky, se usazuje vana a dokončuje se její obezdění. Také se provádí usazení sprchového koutu. V neposlední řadě se usazuje také toaleta. Šestý a sedmý den se provádí obkládací práce v koupelně a na toaletě. Zároveň se také dodělávají podlahy. Osmý den je prováděna montáž zařizovacích a jejich seřízení.
Devátý den se dělají již pouze malé úpravy a dochází k předání nové koupelny. Nutno podotknout, že díky této opravě získá Váš byt úplně nový rozměr. Všechno vypadá více poctivě a Vy se budete jistě cítit mnohem lépe. Přestavba jádra Vám poskytne také více soukromí v koupelně či na toaletě.
Komentáře